Gerne erläutern wir Ihnen unsere Aufgaben und den Kostenfaktor in einem perönlichen Gespräch. Vorab können Sie sich aber unter - Kosten und Aufgaben - ein Bild von uns machen.

K o s t e n:

Für eine bedarfsorientierte, individuelle Leistung erstellen für Sie die Abrechnung der Nebenkosten nach dem tatsächlichen Stundenaufwand.
Nach Sichtung der Unterlagen (Rechnunsbelege, Mietverträge etc.) unterbreiten wir Ihnen ggf. ein Pauschal-Angebot

A u f g a b e n:

Wir bieten Ihnen das klassische Portfolio des modernen Facility-Managements an. Zu unseren Leistungen gehören:

• Mietinkasso
• Mieterhöhungen im gesetzlichen Rahmen
• Striktes Mahn- und Klagewesen bei Zahlungsrückständen
• Wohnungsbegehungen und Abnahmen beim Mieterwechsel
• Jährliche Abrechnung der Heiz- und Betriebskosten
• Pflege des Wohnumfeldes
• Durchführung von Reparaturen, Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
• Abrechnung mit den Eigentümern
• Jährliche Abrechnung über den Wirtschaftsplan
• Durchführung der Eigentümerversammlung
• Hausgeldinkasso
• Ansammlung einer angemessenen Instandhaltungsrücklage
• Abschluß sämtlicher Verträge
• Erstellung transparenter Abrechnungen mit Einsatz modernster EDV und entsprechender Software

Selbstverständlich existiert eine Vermögenschadenhaftpflicht-Versicherung, die dem Verwalter Versicherungsschutz für den Fall bietet, dass er wegen eines bei der Ausübung beruflicher Tätigkeit begangenen Verstoßes, von einem Dritten aufgrund gesetzlicher Haftpflichtbestimmungen privatrechtlichen Inhalts für einen Vermögensschaden, verantwortlich gemacht wird.

Die Kosten der Verwaltung von Mietwohnungen und gewerblichen Objekten bemessen sich nach den Brutto-Sollmieten p.a.
und betragen etwa 5-7% zzgl. Mwst.
Die Kosten für die Verwaltung von Eigentumswohnungen (Gemeinschaftseigentum) betragen 15,-- bis 25,-- € zzgl. Mwst. pro Einheit und Monat,
je nach Größe der Gemeinschaft